Siemensstrasse 89

Das Bauvorhaben „Siemensstrasse 89 – Twenty One“ befindet sich auf einem Industriestandort an der Siemenstrasse 89, im 21 Wiener Gemeindebezirk.

Im eingeschoßigen Basisbau mit Teil-Zwischengeschoß befinden sich Verkaufsflächen samt zugehörigen Lagern. Im Zwischengeschoß sind Toiletten, und Garderobe und Pausenraum untergebracht.
Das Verkaufslokal wird über die raumhoch verglaste Gebäudefront durch einen vorgelagerten Windfang erschlossen. Angelehnt an den Gebäuderückteil befindet sich ein Ladehof und die Anlieferung.
Über dem Verkaufsgeschoß befinden sich 4 Geschoße Büros.
Dieses gliedert sich in eine Mittelzone, 2 Erschließungsgänge und 2 Fassadentrakte. In diesen Trakt ist ein Innenhof eingeschnitten. Die Büroflächen werden im Gebäudevorderteil um 1 Geschoß aufgeständert um eine durchgängige Parkplatzfläche zu erhalten. Weiters dient diese Aufständerung um die gesamte Ladenbreite nach außen hin verglasen zu können. Der Gebäudeteil wird – um möglichst stützenfrei zu bleiben – über den Fluchtstiegenhauskern statisch abgetragen.