Leopoldauer Straße 131

Der Hauptzugang des vorliegenden Wohnbauvorhabens liegt an der Leopoldauerstraße, unweit der Abzweigung zur Heinrich von Buol-Gasse.Öffentlich ist das Areal derzeit erreichbar über die Buslinien 28A und 29 A.
Der Bauplatz befindet sich in einem Gebiet der städtischen Verdichtung und Erneuerung: Eingebettet in Bereichen von gemischten Baugebiet (Autohändler und Werkstätten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,) wurde vor kurzem das Wohnbauvorhaben Heinrich v. Buol-Gasse 3 zur Baubewilligung eingereicht. Nördlich dazu grenzen die Sportanlagen von Siemens und dessen Betriebsgelände an; nordwestlich dazu liegt das Projekt “ Siemensäcker“.
Der Baukörper liegt auf einem Bauplatz geschlossener Bebauung mit Widmung von Bauklasse II und III. Der Teil mit Bauklasse III liegt direkt an der Ecke zur Heinrich von Buol-Gasse. Die größere Bauhöhe ermöglicht die Betonung der Straßenecke.
Demnach leitet der Baukörper entlang der Leopoldauer Straße von der bestehenden Bebauung (großteils Wohnhäuser mit 4 Obergeschoßen) zur akzentuierten Ecklösung über.
Ein der Straße zugewandter Teil und ein nördlicher Baukörper umschließen gemeinsam mit dem verbindenden Mitteltrakt zwei ruhige Innenhöfe.

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